Becker Immobilienverwaltung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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Bau- und Sanierungsmanagement
Immobilien müssen instand gehalten und dem Markt angepasst werden. Hierzu können umfangreiche Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen bei Anschlussvermietungen, bei Schäden oder bei geplanten Nutzungsänderungen zählen, welche durch unterschiedliche Dienstleister wie Architekten, Fachingenieure und Handwerker erbracht werden. Diese Dienstleister werden durch uns gesteuert.
- Auswahl, Beauftragung und Koordination von Dienstleistern z.B. Architekten und Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen
- Einholung aller erforderlichen Genehmigungen
- Durchführung von kompletten Sanierungsmaßnahmen mit allen anfallenden Gewerken
- Erstellung von Bauzeiten- und Fristenplänen und Sicherstellung deren Einhaltung
- Ausschreibung von Leistungen und Prüfung von Angeboten
- Baubegleitende Qualitäts- und Terminkontrolle
- Budgetplanung und laufende Budgetkontrolle
- Teil- und Endabnahmen und Leistungen
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen
- Verwaltung von Bürgschaften
- Prüfung und Dokumentation von Gewährleistungsfristen und Ansprüchen